Ban công thường bị thấm vì sàn chịu nắng mưa và nước lau rửa, đồng thời chân tường và lan can là điểm yếu. Bài này tóm tắt quy trình thi công chống thấm ban công theo tài liệu biện pháp thi công của Terraco, dùng hệ chống thấm gốc xi măng 2 thành phần có độ đàn hồi cao.

Hình: Bảng tóm tắt – Hướng dẫn thi công chống thấm ban công (hệ gốc xi măng 2 thành phần).
Hệ chống thấm gốc xi măng dạng màng đàn hồi dùng cho nền khối xây và bê tông. Tài liệu hãng nêu phạm vi gồm ban công, hồ bơi và các khu vực ẩm ướt, có thể thi công bằng cọ, con lăn hoặc phun.
| Thứ tự | Vật liệu | Vai trò | Định mức |
|---|---|---|---|
| 1 | Bê tông, thạch cao, vữa tô | Nền | – |
| 2 | Terrabond AC100 | Phụ gia/lớp lót tăng bám dính, làm phẳng nền | Theo TDS |
| 3 | Chống thấm gốc xi măng 2 thành phần (Terraseal theo tài liệu) | Lớp chống thấm | 3,0–4,0 kg/m² |
| 4 | Vữa cán nền | Bảo vệ lớp chống thấm | – |
| 5 | Keo dán gạch (Tilebond 2100/2000 hoặc Terrafix) | Dán gạch | 4,0–5,0 kg/m² (tùy loại keo và độ dày lớp keo) |
| 6 | Keo chà ron Terragrout | Chít mạch | Tùy bề rộng và độ sâu ron |
Thứ tự lớp trên sàn: sàn bê tông cốt thép → chống thấm lớp 1 → chống thấm lớp 2 → vữa cán nền → keo dán gạch → gạch ốp lát → keo chà ron. Phần lan can: vữa trát tường, sau đó sơn lót và sơn trang trí hoàn thiện.
Trộn các thành phần theo tỷ lệ in trên bao bì hoặc trong TDS. Dùng máy trộn để hỗn hợp đồng nhất, không vón cục.
Sau khi lớp chống thấm đạt yêu cầu theo TDS, cán vữa bảo vệ, dán gạch bằng keo dán gạch phù hợp và chà ron bằng Terragrout.

Hình: Hệ thống chống thấm ban công Terraco.
Chống thấm ban công cần bao nhiêu lớp? Theo tài liệu, thi công 2–3 lớp để đạt tổng độ dày 1,5–2,0 mm.
Định mức bao nhiêu kg cho 10 m²? Theo định mức 3–4 kg/m², 10 m² cần khoảng 30–40 kg vật liệu chống thấm.
Bao lâu thì được lát gạch? Tuân theo TDS của sản phẩm bạn dùng. Hãy hỏi kỹ thuật THACOSIL để chắc chắn thời gian chờ.
THACOSIL cung cấp vật liệu chống thấm Terraco và tư vấn giải pháp thi công. Liên hệ để nhận mẫu và hướng dẫn kỹ thuật.
Nội dung tổng hợp từ biện pháp thi công của hãng. Điều kiện thực tế có thể khác, vui lòng thi công mẫu và đối chiếu TDS trước khi làm đại trà.
CÔNG TY TNHH THACOSIL – Nhà phân phối vật liệu hoàn thiện Terraco, giải pháp sân thể thao, chống thấm, cửa và mặt dựng.
Địa chỉ: 59 Võ Chí Công, Phường Hòa Xuân, Đà Nẵng
Hotline/Zalo: 0905 439 274
Email: thacosilmt@gmail.com
Website: thacosil.com